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欲望开发系统-第4章 买房
红buff
1 年前

回到家，赵轩看到父亲坐在沙发上摆弄手机，赵谷余应该还没下班。 赵明东在同事中口碑颇为不错，这一年又正赶上不少同事家孩子高考。儿子的成绩可以说是赵明东一生中最值得夸耀的东西，这一天下来他几乎都在兴奋中渡过。 “爸，你还记得我几年前丢的那两万块钱么……”赵轩开始讲述自己编造的故事。 一口气说了十几分钟，赵轩讲完后起身拿起旁边的水杯一饮而尽。 赵明东则陷入了呆滞——儿子刚才给他看了手机，那是500万的巨款。 一天之内被连续的惊喜接连砸中，饶是他接受能力颇强也陷入了呆滞——如果说赵轩的考试成绩还是情理之中，那这样一笔钱这完全是意外之喜。 “这个给你。”赵轩把装着手表的盒子递给了父亲。 “没给你妈带点什么？”赵明东迅速恢复了神志。 “怕她一时间接受不了，以后机会多的是，你还是想想怎么和她说吧。”赵轩也想过这个问题，最终觉得还是不由自己来说比较好。 晚上赵轩特地早早回到房间，留给父母足够空间的同时也搜索一下连海市的房产信息。 第二天一大早，赵轩和父母说出了买房更换住处的想法。 他昨晚搜索了半个晚上，看中了万科西山的联排别墅，虽然大多数是毛坯，但是有样板房可以直接入住。总共三层240多平方，价格大概500万元，这是以前根本不敢想的数字，不过对于现在的赵轩来说甚至可以全款购入。 “昨晚上你爸说你一共就500万的收益，还是留下未来给你自己买房吧。”赵谷余对于这种花钱方式有些担心，“江城沪城那边，这些钱也就买一个普通住宅，我们现在住的就挺好。” “这种钱以后还可以赚，别担心这些，这两天我就去把这事办了。”赵轩理解母亲的想法，但是有系统在手的他长期来看完全不可能缺钱，刚才完成任务系统余额又增加了200万。赵轩目前并不准备使用天运值，否则他还有100点天运值可以用。 吃过早饭，赵轩打了个车直奔目的地。 万科西山是去年才开售的别墅区，只有联排别墅一种，因此销售速度并不快，销售中心也始终没有撤掉，路上的时候赵轩已经打电话咨询过，对方听到全款后并没有惊讶，表示手续可以很快办完，最快当天就可以入住。 穿着一身廉价地摊货的赵轩走下出租车进入售楼中心时，本以为又会有一番波折，但是想象中的销售不屑于服务最后被打脸的场景并没有发生。 一名身着正装的销售迅速迎上前来：“您好，是刚才打电话的赵轩先生么？” 赵轩看了一眼销售员，着实惊艳。 近170的身高配上高跟鞋，和175的自己几乎视线平齐。及背的棕色波浪卷发在风中微微飘动，身材比例完美，腿长占比极其夸张。 上身的白色衬衫和灰色西装外套几乎无法束缚一对巨乳，似乎随时都有可能崩开衬衫的扣子，估计至少有D罩杯，同时身材却很纤细，不很协调的胸部比例造成了一种摇摇欲坠的感觉，惹人怜爱。 下身穿着一身同样灰色的及膝套裙，露出腿型完美、套着肉色薄丝袜的小腿，玉足踩一双银色绑带高跟鞋。 “是的，我来看房。”赵轩迅速收回自己的视线，并感觉到下身已经有些发涨，幸亏一身衣服还算宽松，不至于在公共场合出丑。 “我叫林菁菁，很荣幸为您服务。”说完之后便带着赵轩往小区内走去。 “我们这边的样板间目前只有C户型还在售，建筑面积242平方米，三层结构，三室两厅两卫，半地下双车库配置，硬装修已经完全做好，我们保证装修质量，家具的话除了电器之外我们也都已经安排在里面，当然您如果不满意的话我们也可以负责更换……”林菁菁的业务十分熟练，给赵轩介绍着房屋的具体情况。 虽然说是样板间，但最近已经很少有人看房，所以并不经常有人来，加上物业对门面的精心打理，整体环境还算是相当整洁。 整个过程中林菁菁表现出极高的职业素养，没有因为赵轩的一身杂牌有任何轻视，也让赵轩有些刮目相看。 在他的印象里，林菁菁这个等级的美女，从事的还是房产销售这样的工作，应该身边有钱的富豪和公子哥不断，牺牲些色相便能换来巨额金钱。能够做到对自己这么个看上去并没什么钱，甚至有些青涩的准大学生一视同仁，实属不易。 “这栋别墅售价是523万，如果您全款购入的话我们是可以打95折，496万元。”林菁菁此时已经带着赵轩看完了这栋别墅，然后报出了价格。 C户型在整个万科西山别墅区里算是最小的户型，其它户型基本需要600万以上，即便是这样林菁菁也觉得面前这名男生不像是能立即掏钱购买的类型。 事实上林菁菁固然有着几乎完美的外表，但是销售业绩却并不理想。 房产销售确实有很多陪人上床的情况，但是和赵轩的想象不同，她们主要的陪睡对象是公司的大客户经理，而不是买房者。 一般来说买别墅的客户极少有赵轩这种直接上门的愣头青，大多都是联系大客户经理进行置业，林菁菁这样的置业顾问，如果获得不到大客户经理们漏下来的残羹剩饭，在这种高档小区极难开展业务，甚至连陪客户上床的机会都捞不到。 以林菁菁的条件当然也得到过很多暗示或者明示，但是要陪公司的那些大部分已经有家室而且已经中年的大客户经理，林菁菁实在心有不甘。 她不是什么冰洁玉女，但对于现在这个年龄，外貌条件又很不错的林菁菁来说，让自己的身体保值才是首要的选择。卖这样一栋别墅的提成大概只有一万多元，刚出校门两年的林菁菁实在做不到为了这样子的一锤子买卖就向已婚中年人卖掉自己的第一次。 这一次本来也没有林菁菁的机会，但是赵轩声称要全款购房又坐着出租车赶来，其他销售员不想接待，这才落到了林菁菁这里。 “这种人很可能就是过过眼瘾，甚至是网红微商借我们的别墅拍短视频的，你可以带着他在外面转转，不要让他进去。”另一名稍微有些老资格的销售见多了这样的情况，在林菁菁出来之前好心提醒道。 然而业绩的压力让她不由得想要赌一把，于是还是带着赵轩进入了别墅内部。 “万一是替父母来看房的呢，再说就算放进来一个微商，大不了辞职不干了。”林菁菁抱着这样的想法带着赵轩进入别墅。 她本来也已经萌生退意，房产销售这个行当对于她这种没有背景却颇具姿色的女性而言，实在接近一个黑洞。 “合同拿出来我看一下吧。”赵轩并没有过多纠结。 “呃，好的先生，我们去售楼处详谈。”这个节奏有些出乎林菁菁的预料，她本以为面前这个学生样的男孩应该要给父母打个电话的。 当林菁菁把详细内容已经填好的合同摆在赵轩面前时，整个售楼处多多少少出现了一些骚动。 赵轩一边把系统里剩下的钱都转了出来，一边看着合同内容。 几分钟后，赵轩的卡里又多了160余万余额，总共640多万预算，足够一次性付清房款，再购置一些日用品和电器——样板房里会摆上餐具卧具厨具等日用品，但是不知道被多少人接触过，因此这些东西赵轩还是准备额外购买新的，家具灯饰等则不用更换了。 在别墅区做地产销售，各类土豪已经司空见惯，就算是更贵的A户型别墅，也有不少人直接掏全款购买。但是面前这个不知该称呼男生还是男人的购房者，一脸稚气最多不过20岁，即使是富二代，也极少有在这个岁数单独掏出500万购房的。 “这边合同有几个点您注意一下，我们小区是封闭式的，这个别墅您可以自住或者出租，但是不能在里面进行商业性营业活动，短租或者是改造民宿这种是不可以的。”林菁菁向赵轩提了几个比较容易被忽视的点，随后赵轩准备按手印签字。 “没关系，买来给父母住。”赵轩一边写上自己的名字一边说道。他当时选择这里就是看中了封闭别墅区的环境，自然不可能对这种要求提出异议。 其它的销售听到这句话更是捶胸顿足，听这话的意思，这位少年不仅不是富二代，好像还是个孝顺父母的富一代？ 但是到底怎么做到的啊，20岁就能全款购入别墅的？ 对面的林菁菁则双眼一亮，能一次拿出500万的人并不少，但是面前这个人确实年轻的有些过分了。 赵轩长得并不帅，属于大众脸，身高也只有正常水平的175cm。但身体在经过系统强化之后，身段挺拔，线条完美，身材健硕却又不是爆炸式的肌肉男。 “倒是个不错的潜力股。”林菁菁看着签字按手印的赵轩想到。 “付款吧，我现在就可以刷卡。”赵轩终于签完了一式四份的购房合同，因为是全款购入，自然不需要再给银行一份。 付完款后，赵轩看着还剩下140多万元的银行卡，感觉到一瞬间的空虚，不过这种感觉随即被即将乔迁的欣喜冲淡。 “我马上就可以入住么？”赵轩看着自己手中的钥匙，问了林菁菁一个有些傻的问题。 “当然，您现在是这栋房屋的产权所有者。根据您刚才签的授权代办合同，我们会在30天内为您代办房产证，不需要您额外操心，到时候会有短信和电话通知您去哪里取。”林菁菁微笑着说道。 这是我的微信，您可以添加一下，有什么房屋方面的问题也可以继续咨询我。 虽然对面前的少年有些好感，但是林菁菁不可能马上贴上去，购房之后还有很多后续的手续办理，她的机会还有很多。 并且她还有些担心，面前这个人不是因为彩票中奖或者赌博暴富这类低概率事件获得了一笔巨额现金，毕竟坐出租车穿地摊货却眼睛都不眨地付款近500万，实在是太过违和。 赵轩已经通知了父母，叫二老傍晚下班后来别墅这边熟悉情况，并办通行证和门禁卡，刚才等合同的时间也已经订购了全新的日用品和电器，现在别墅里的那些肯定要扔掉一大部分。 临走之前添加了林菁菁的微信，赵轩对这个美女销售此时也是好感爆棚。只不过此时还有些青涩的他对节奏的把控还尚且稚嫩，否则早就应该看出对方已经对他有意，这个时候两人恐怕已经滚在了某个宾馆甚至刚买下的别墅的床上。
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